Impermeabilizaciones en Pontevedra
Humedades y Filtraciones
Uno de los problemas más frecuentes que podemos constatar en edificios y en las viviendas es el de las humedades en la estructura, éstas se manifiestan generalmente con desagradables manchas que pueden observarse en techos y paredes. Esta situación requiere atención y tratamiento por parte de un profesional para su erradicación definitiva.
El problema en particular es debido bien por deterioro en la cubierta o cerramiento de la infraestructura. Este deterioro puede ser debido al normal paso del tiempo, a un inexistente o mal mantenimiento o bien por un fallo en la construcción del aislamiento e impermeabilización del edificio.
Causas de humedades y mohos:
- Capilaridad
- Condensación
- Filtración
La humedad por capilaridad la determina la ascensión de agua proveniente del subsuelo. Son visibles los efectos donde el aislamiento es carente. Suben por poros y capilares evaporándose al ambiente y desconchando las paredes.
La humedad por condensación es producida por una ventilación inadecuada, una excesiva calefacción o un inadecuado aislamiento térmico.
La condensación se puede observar en los cristales empañados de la vivienda, presencia de moho y malos olores. Un aire viciado con exceso de humedad es un aire insalubre y polucionado que puede provocar graves consecuencias en la salud de las personas que habitan el espacio.
La humedad condensada favorece el desarrollo de asma y alergias.
La humedad producida por filtración de agua ocurre tanto en construcciones antiguas como nuevas, con estructuras de hormigón donde se presentan fisuras o grietas por donde pueda comenzar a filtrarse agua desde el exterior al interior.
Estas fisuras o grietas se producen por movimientos de la estructura y también por el deterioro y desgaste natural de los materiales constructivos.
El agua presente en tierras en contacto directo con los muros se filtra a través de ellos generando problemas de degradación en los materiales a nivel estructural del edificio.
También fallos en instalaciones eléctricas, oxidación de las forjas de hierro, desprendimiento de revestimientos interiores, consolidación de moho y hongos.
Todo esto crea un ambiente húmedo e insalubre para los habitantes.
Maneras para afrontar la reparación de filtraciones o humedades
- Impermeabilizaciones de láminas asfálticas: Más conocidas como telas asfálticas son los sistemas más utilizados a día de hoy, perdiendo terreno poco a poco ante nuevos materiales de mayor durabilidad. Necesario es aplicar una Imprimación en la superficie a aplicar mediante una imprimación asfáltica basada en agua para un perfecto asentamiento de la lámina asfáltica.
- Impermeabilizaciones de láminas de EPDM: Sistemas poco utilizados en terrazas por sus dimensiones. Usadas principalmente en cubiertas de grandes dimensiones y estanques. Este sistema cuenta con una garantía de 10 años.
- Impermeabilizaciones de PVC: Sistemas poco utilizados también en terrazas ya que el coste de aplicación es muy elevado para ser aplicado en pequeñas superficies. Habitualmente instalados en cubiertas de grandes dimensiones.
- Impermeabilizaciones de Caucho: Sistema líquido que cuenta con la ventaja de adaptación a todas las irregularidades de la superficie. Puede ser reforzado mediante la utilización de láminas de fibra de vidrio a modo de sándwich entre varias manos del material.
- Sellado de Juntas de Dilatación: Se trata de masillas a base de poliuretanos mono-componentes que se transforman en caucho elástico para soportar dilataciones y contracciones en terrazas y patios por ejemplo.
- Bandas Impermeabilizantes: Se evita la capilaridad mediante la instalación de bandas auto-adhesivas que están recubiertas en su cara superior por un film de polietileno laminado tejido cruzado, aluminio gofrado o fibra de vidrio, según el caso.
Sobre estos materiales es posible la colocación de revestimiento cerámico, separando previamente los mismos mediante una lámina geo-textil que impida el directo contacto entre mortero y láminas aislantes, evitando así su acelerado deterioro.
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