A la hora de encarar un proyecto de reforma de local comercial debes tener en cuenta el negocio que se desempeñará en él y por ello reviste gran importancia seguir una serie de pasos teniendo en cuenta aspectos también importantes que convertirán al local en un sitio ideal para desarrollar tu negocio.
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El objetivo de las actuaciones es conseguir una reducción de las emisiones de CO2 y del consumo de energía final de los edificios, mediante la mejora de la eficiencia energética, de manera que los edificios en los que se hagan actuaciones mejoren, al menos, en una letra su calificación energética.
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Uno de los problemas más frecuentes que podemos constatar en edificios y en las viviendas es el de las humedades en la estructura, éstas se manifiestan generalmente con desagradables manchas que pueden observarse en techos y paredes. Esta situación requiere atención y tratamiento por parte de un profesional para su erradicación definitiva. Seguir leyendo «Proyectos que aportan máximo confort en hogares gallegos»
Un documento técnico informativo para la autoridad municipal sobre la realización del proyecto.
Su redacción debe estar a cargo de un profesional especializado –generalmente arquitecto o ingeniero– y se relaciona con trámites de rehabilitación, de fachadas y licencias de obra mayor.
Un cambio o rehabilitación de cubierta puede realizarse como proyecto independiente o en conjunto con una renovación general de la edificación, dependiendo de las necesidades y el presupuesto del propietario. Por eso, algunas veces estará integrado al proyecto general o se puede presentar solo. Las autoridades locales pueden exigirlo también para el cambio de cubierta.
Sin embargo, la cubierta o techo tiene características y funciones específicas dentro de la edificación y por ello se puede vincular también con proyectos de climatización y ahorro de energía.
Las opciones disponibles se actualizan en medio del permanente cambio tecnológico y la evolución de los materiales constructivos.
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Todos estamos de acuerdo que en las infraestructuras arquitectónicas, los muros delimitantes con el exterior son los que asumen responsabilidades estéticas, climáticas y de seguridad entre otras.
En el aspecto de seguridad, una fachada en mal estado presupone un riesgo para las personas que transitan por aceras y calles o en algunos casos para los propios habitantes de la comunidad de vecinos de la finca.
En aspectos estéticos influye en gran medida con el paisajismo del barrio pero también porque cualquier tipo de mantenimiento aumenta el valor de la propiedad y permite que las estructuras cumplan con requerimientos básicos para la seguridad.
Estos son algunos motivos plausibles por los que consideramos oportuno plantear la rehabilitación de fachadas en la siguiente reunión de comunidad de propietarios a los administradores de la finca. Un planteamiento que atañe a todos ya que va directamente relacionado también con la seguridad de todos.
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Sistema de aislamiento térmico exterior o SATE es una solución compuesta por varias capas de distintos materiales que se aplican sobre la hoja principal del cerramiento.
Este sistema debe cumplir una serie de características y requisitos explícitos de la GUIA ETAG 004 –European Technology Assesment Group-.
